Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250

Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)

Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.


пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.

Признание права собственности на землю — одна из услуг, которую оказывают юристы «Стронг Вилл». Мы проводим полный комплекс процедур правового характера, который позволяет нашим клиентам:

  • официально зарегистрировать имущество за собой;
  • истребовать участок из чужого владения, устранить препятствия в его пользовании.

Наш юрист проведет всю процедуру признания права собственности на землю — от сбора доказательств до судебных прений, устранит все противоречия и добьется восстановления справедливости. Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, достаточно оставить заявку по телефону +7 (499) 647-48-57 или через предложенную на сайте форму.

Пять простых этапов работы с нами

Звонок или заявка
Встреча в офисе
Договор
Выполняем работы
Ваша проблема решена

Признание права собственности на земельный участок

― актуальная проблема для тысяч россиян, которые по каким-либо причинам упустили сроки вступления в наследство, столкнулись с изменениями в законе о приватизации или другими обстоятельствами, которые стали препятствием для оформления документов. Если процедура купли-продажи подразумевает только регистрацию соответствующего договора, то во всех остальных случаях потребуется обращаться в суд. 

Способы признания права собственности на земельный участок

Данный процесс регулируется различными нормативно-правовыми актами. Среди них можно выделить Земельный и Гражданский кодексы РФ, а также федеральные законы и Конституцию. Права на земельные наделы не являются неоспоримыми, поэтому их необходимо подтверждать:

  •  свидетельством права собственности на недвижимость, расположенную на участке;

  • договором купли-продажи, дарения или аренды недвижимости или земли;

  • свидетельством о праве наследования;

  • ипотечным договором;

  • соглашением о приватизации и другими документами.

 

Когда необходимо обращаться в суд?

В некоторых случаях признание права собственности на земельный участок может быть произведено только в судебном порядке:

1. Если у истца отсутствуют какие-либо документы на землю. Так происходит, если участки выделялись много лет назад, а распорядительная документация уже не может быть восстановлена.

2. Если госорганы отказывают в оформлении приватизации.

3. Если процедура приобретения земли у государства займет гораздо больше времени, чем обращение в суд.

4. Если участок является объектом спора при разделе имущества супругов.

5. Если надел был по каким-либо причинам арестован или получил иное обременение.

6. Если участок незаконно используется третьими лицами.

7. Если истец пропустил сроки вступления в наследство.

          

Остановимся подробнее на двух самых распространенных ситуациях.

 

Отказ в приватизации. Все возможные причины отказа приведены в Земельном кодексе РФ. Среди них можно выделить следующие:

  • участок захватывает территорию общего пользования и включает ЛЭП, трубопроводы, железнодорожное полотно и другие элементы инфраструктуры и коммуникаций;

  • территория подходит под определение особо охраняемой природной зоны (парк, спуск к реке, заповедник и проч.);

  •  участок находится в промзоне, разрешенный вид его использования может быть пересмотрен;

  • земля расположена на территории, которую планируется использовать для реализации госпрограмм (например, строительства трассы), и проч.

Перечень оснований, приведенных в Земельном кодексе, является исчерпывающим. Это означает, что обжалование отказа в приватизации в Москве или другом населенном пункте возможно только после детального изучения закона и серьезной подготовки формулировок, объясняющих позицию истца.

 

Нарушение правил наследования. При пропуске срока вступления в наследство истцу потребуется доказать, что он не мог повлиять на ситуацию. Например, он поздно узнал о смерти наследодателя, находился в длительной командировке, проходил лечение и проч. Если между наследниками возник конфликт из-за земли, то необходимо принять во внимание следующие особенности:

1. При разделе имущества наследодателя участок передается в общую долевую собственность.

2. Наследники имеют право выделить свои доли в судебном порядке.

Оформление земли в собственность или установление на нее прав ― сложные процедуры, требующие обращения в госучреждения, восстановления архивных материалов или подготовки судебных исков. Каждый случай требует детального юридического анализа и грамотного обоснования позиции землевладельца, который хочет отстоять свои права.

 

Если вам требуется помощь опытного юриста, который специализируется на делах, связанных с земельным законодательством, обратитесь в компанию «Стронг Вилл». Мы поможем вам провести приватизацию, межевание и выделение долей участка, а также представим ваши интересы в судах всех инстанций. Звоните: +7 (499) 647-48-57.

Подробнее о нас

Мы всегда

на связи

Консультация по скайпу

от 2 000 руб.

Гарантия

судебного процесса

Возможна

рассрочка оплаты

Специалист по земельным спорам

Стоимость услуги

Наименование услуги Стоимость Сроки исполнения
Признание права собственности на землю от 70 000 руб. от 3-х мес.

Заявка

Прикрепить файл

Файлы не более 500 КБ, с расширениями jpg,jpeg,bmp,gif,png,doc,rtf,pdf,txt

Нас рекомендуют

Наши сотрудники