Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250

Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)

Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.


пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.

Действующее законодательство предоставляет возможность всем гражданам нашей страны, которые много лет зарегистрированы в жилом помещении на условиях соцнайма или ордера, оформить такую квартиру в собственность. Данная процедура называется приватизацией. Недвижимость передается совершенно бесплатно. Однако зачастую данная процедура сопряжена с различными сложностями. В этом случае проводится приватизация квартиры по суду. При положительном решении собственник получает право распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Причины, при которых приватизация возможна только в судебном порядке:

Для обращения в орган правосудия нужны следующие основания:

  • Отказ человека, прописанного в муниципальной квартире, от проведения процедуры.
  • Квартира находится в ведомственном жилом фонде. Как правило, лица, в чьем оперативном управлении находится квартира, в большинстве случаев не согласны с добровольной передачейее в частную собственность.
  • Объект недвижимости не включен в ЕГРП.
  • Муниципальные или государственные органы отказали заявителю в приватизации.
  • Если оспаривается правовой статус жилья (служебная, не служебная).
  • Один из жильцов не проживает долгое время, совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Это должно быть подтверждено весомыми доказательствами, желательно с показаниями свидетелей. Обращение в суд позволит выписать такого жильца и провести приватизацию.
  • Недвижимость принадлежит не муниципалитету, а другому лицу (застройщику, инвестору).

Алгоритм приватизации квартиры по суду

Первый этап — подача письменного обращения нанимателя, проживающего в помещении на основании соглашения о соцнайме, в полномочный орган. Обращение в суд возможно только после получения официального отказа из данной инстанции. Документ является основанием для подачи искового заявления.

Второй этап — составление иска. Документ должен быть составлен грамотно с юридической точки зрения и содержать понятно и подробно изложенную информацию о предъявляемых требованиях и основаниях их возникновения. От того, насколько точно они будут сформулированы, во многом зависят шансы на успех.

Третий этап — сбор документов. Их перечень в каждом случае индивидуален. Однако есть ряд документов, которые являются обязательными. А именно:

  • Копии общегражданских паспортов всех участников приватизации, для несовершеннолетних - копии свидетельств о рождении.
  • Документ, подтверждающий заключение брачных отношений.
  • Справка, подтверждающая неиспользование своего права на оформление в собственность жилых помещений.
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости: ордер, договор соцнайма, акт приема-передачи.
  • Выписка из домовой книги, выданная не позже чем месяц назад.
  • Технические/кадастровые документы на жилье.
  • Заверенные копии документов, подтверждающих ранее использованное право на приватизацию.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Заверенные у нотариуса копии свидетельств о смерти родственников, которые были ранее зарегистрированы в квартире.
  • При наличии каких-либо перепланировок требуются документы, которые свидетельствуют о том, что данные изменения были произведены законно;
  • Если кто-то из совершеннолетних зарегистрированных в квартире жителей не желает участвовать в приватизации, нужно предоставить нотариально заверенный отказ.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Четвертый этап - первое судебное слушание. В ходе него уточняется перечень необходимых документов, поскольку именно на их основании определяется правомерность предъявляемых требований и неиспользование права на приватизацию ранее. Как показывает практика, такие дела рассматриваются в течение 2-3 месяцев. Затем суд выносит решение, которое вступает в законную силу в течение 30 календарных дней.

Пятый этап — госрегистрация недвижимости в Росреесте. После оформления документов в данной инстанции приватизация считается состоявшейся, и гражданин становится собственником занимаемой им квартиры.

Чем поможем мы?

  • Наш юрист, который специализируется на приватизации квартир по суду:
  • Проконсультирует по всем возникшим правовым вопросам.
  • Проведет юридическую экспертизу имеющихся документов.
  • Даст объективную оценку перспективности судебного процесса.
  • Сформирует необходимый в вашем случае пакет документов.
  • Составит заявление на приватизацию квартиры и направит его в уполномоченные органы.
  • Подготовит исковое заявление и подаст его суд.
  • Представит интересы клиента в ходе всех заседаний.
  • Получит решение суда и будет сопровождать вас до полного оформления права на собственность в Росреестре.

Пять простых этапов работы с нами

Звонок или заявка
Встреча в офисе
Договор
Выполняем работы
Ваша проблема решена

Преимущества обращения к нам

  1. С 2010 года на рынке юридических услуг. Средний стаж сотрудников — 15 лет. Юристы компании «Стронг Вилл» имеют не только высокую квалификацию, но и достаточный для решения сложных вопросов опыт. Мы готовы оказать помощь даже тем, от кого отказались в других компаниях.
  2. Полная конфиденциальность. Мы гарантируем, что сведения о наших клиентах ни при каких обстоятельствах не попадут к третьим лицам.
  3. Честные партнерские отношения. Все работы, которые должен выполнить юрист, прописываются в договоре. У нас нет скрытых доплат и «мелкого шрифта». Если какие-либо формулировки вызывают у вас вопросы, вы всегда можете потребовать дополнительных разъяснений, исправлений, добавлений.

Для того чтобы наши адвокаты оказали содействие в приватизации квартиры по суду, звоните по телефону +7 (499) 647-48-57. Наш менеджер согласует с вами время, когда специалист примет вас. Обсудив все детали сотрудничества, мы заключаем договор и приступаем к работе.

Все сотрудники агентства «СТРОНГ ВИЛЛ» желают Вам удачи в разрешении правовых вопросов!

Связаться с нами

Прикрепить файл

Файлы не более 500 КБ, с расширениями jpg,jpeg,bmp,gif,png,doc,rtf,pdf,txt

Адрес

м. Тушинская, Волоколамское ш., д. 73, офис 250

Телефон

+7 (499) 647-48-57

E-mail

info@swill.ru

Режим работы

понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Нас рекомендуют

Новости по теме: